Tarasy prawidłowo zbudowane powinny służyć przez długie lata bez dużych remontów. Należy je zabezpieczyć przed przeciekaniem, powstawaniem zacieków na ścianach. Należy trzymać się pewnych zasad, które pozwolą na długą żywotność tarasów. Przede wszystkim ważne jest, aby brzegi jakie posiadają tarasy były zakończone okapnikiem w postaci fartucha z blachy wystającego około 3-5 cm poza krawędź płyty tarasowej.